€35.000

• 
  χώρος μέσα- έξω
• 
  χώρος έξω -μέσα
• 
  αποψη χώρου
• 
  κουζινάκι
• 
  μπανιο
• 
  τοιχος υγρασια λόγω μη αερισμού τιποτα το σημαντικό
• 
  ψυγειο
• 
  μπανιο
• 
  τουαλετα
• 
  πολυμπριζα
• 
  πολυμπριζα
• 
  καμερες
• 
• 
  πινακας
• 
  εισοδος

**Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 33 τ.μ. στους Αμπελόκηπους – Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία**

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 33 τ.μ. στην περιοχή των Αμπελοκήπων. Βρίσκεται στο ισόγειο μιας πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 1967, ενώ το ίδιο το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2021. Πρόκειται για έναν χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, καθώς διαθέτει άδεια για λειτουργία φούρνου, ψιλικατζίδικου, φαρμακείου, γραφείου, στούντιο ή κρεοπωλείου.

Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο και διαθέτει σύγχρονες παροχές, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για φοιτητές και εργαζόμενους όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή απόδοση. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η.

Στα εσωτερικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται σύγχρονες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, καινούργια καλωδίωση για ίντερνετ και προεγκατάσταση για κλιματισμό. Διαθέτει ηλεκτρικό ρολό (στόρι) . Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με σύστημα καμερών και προεγκατάσταση για συναγερμό, προσφέροντας επιπλέον επίπεδα ασφάλειας. Ο θερμοσίφωνας είναι καινούργιος, ενώ το ακίνητο διαθέτει και τριφασικό ρεύμα, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για επαγγελματική χρήση.

Μία ακόμη σημαντική πτυχή του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείου , διευκολύνοντας τις μετακινήσεις, ενώ στη γύρω περιοχή υπάρχουν σχολεία, πάρκα και καταστήματα. Σε απόσταση μόλις 50 μέτρων, κάθε Σάββατο λειτουργεί λαϊκή αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε φρέσκα προϊόντα και τοπικά αγαθά.

Αν και το ακίνητο είναι ήδη ανακαινισμένο, με μια επιπλέον επένδυση περίπου 8.000 ευρώ μπορεί να μετατραπεί σε μια πλήρως λειτουργική κατοικία με πολύ καλή απόδοση. Αυτή η ανακαίνιση μπορεί να περιλαμβάνει βελτιώσεις στους εσωτερικούς χώρους, νέες διακοσμητικές παρεμβάσεις και αναβαθμίσεις σε υποδομές, προσαρμόζοντας το διαμέρισμα στις σύγχρονες ανάγκες.

Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται στα 35.000€(συζητήσιμη), καθιστώντας το μια εξαιρετική οικονομική ευκαιρία, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνήσουν άμεσα.
Κωδικός ακινήτου: 74067

De Home
Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
www.dehome.gr
info@dehome.gr
Τηλέφωνο: (+30) 2314011488
Κινητό: 6977488830

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.