€800

Διατίθεται προς ενοικίαση ένα φωτεινό διαμέρισμα 100 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην περιοχή "Συκιές - Επταπύργιο". Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2000 και αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση, λόγω της προνομιακής τοποθεσίας και των σύγχρονων χαρακτηριστικών του.

Το διαμέρισμα είναι ισόγειο και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Η διαρρύθμισή του είναι ιδιαίτερα λειτουργική, καθώς περιλαμβάνει δύο ξεχωριστούς χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν ανάλογα με τις ανάγκες του επαγγελματία. Επιπλέον, διαθέτει δύο μπάνια, γεγονός που εξυπηρετεί ιδιαίτερα επιχειρήσεις με μεγαλύτερο αριθμό εργαζομένων ή πελατών.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί για χαλάρωση, επαγγελματικές συναντήσεις ή ακόμη και ως χώρος εκδηλώσεων. Επιπρόσθετα, το γραφείο διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα χρήσιμο χαρακτηριστικό για επαγγελματίες και πελάτες, ειδικά σε μια περιοχή με αυξημένη κίνηση.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, τα οποία φέρουν διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με ποιοτικά πλακάκια, προσφέροντας εύκολη συντήρηση και αισθητική αρτιότητα. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνεται θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, που ενισχύει την προστασία του ακινήτου.

Μια ακόμη ενδιαφέρουσα λεπτομέρεια είναι η μερική επίπλωση του γραφείου, η οποία διευκολύνει τον νέο ενοικιαστή να ξεκινήσει άμεσα τη λειτουργία της επιχείρησής του. Οι χώροι του είναι εργονομικά σχεδιασμένοι, ενώ η συνολική διαρρύθμιση επιτρέπει τη διαμόρφωση διαφορετικών λειτουργικών ζωνών ανάλογα με τις ανάγκες.

Θέρμανση και Ενεργειακά Στοιχεία
Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και αποτελεσματικότητα κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Επιπλέον, παρέχεται κλιματισμός(2 air-conditionions), προσφέροντας άνεση και τις ζεστές καλοκαιρινές ημέρες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ, ένα στοιχείο που υπογραμμίζει τη σωστή μόνωση και τα ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά του κτηρίου.

Ο προσανατολισμός του γραφείου είναι βορειοανατολικός, κάτι που προσφέρει άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, αλλά ταυτόχρονα περιορίζει την υπερθέρμανση τους καλοκαιρινούς μήνες. Ένα ακόμη σημείο που αξίζει να αναφερθεί είναι η θέα στο βουνό, η οποία συμβάλλει σε ένα πιο ευχάριστο και χαλαρωτικό εργασιακό περιβάλλον.

Τοποθεσία και Πρόσβαση
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση για εργαζόμενους και πελάτες. Παράλληλα, απέχει ελάχιστα από σχολεία, πάρκα και δάση, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που θέλουν να λειτουργούν σε ένα περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και φυσικό πράσινο.

Επενδυτική Ευκαιρία
Το συγκεκριμένο γραφείο συνιστά μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, τόσο λόγω των χαρακτηριστικών του όσο και λόγω της τοποθεσίας του. Είναι ιδανικό για χρήση ως επαγγελματική στέγη, αλλά και για μακροχρόνια εκμετάλλευση, αφού συγκεντρώνει όλα τα απαραίτητα στοιχεία που αναζητά ένας επαγγελματίας.

Επιπλέον Πληροφορίες
Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, γεγονός που ενισχύει την ευελιξία χρήσης του ακινήτου, ενώ η συνολική κατάσταση του γραφείου, σε συνδυασμό με τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του, το καθιστούν έτοιμο προς χρήση χωρίς ιδιαίτερες τροποποιήσεις ή έξοδα.

Αν αναζητάτε ένα λειτουργικό, ευχάριστο και καλά τοποθετημένο επαγγελματικό χώρο, το συγκεκριμένο γραφείο στις Συκιές - Επταπύργιο αποτελεί την ιδανική επιλογή. Μην χάσετε την ευκαιρία

Τιμή ενοικίασης: 800€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 73832