€500

Ενοικιάζεται πλήρως **ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα** 42 τ.μ. στην περιοχή **Άνω Πόλη - Τσινάρι**, μια από τις πιο γραφικές και ιστορικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα **φωτεινό** και ιδιαίτερα **λειτουργικό ακίνητο**, το οποίο βρίσκεται στο **ισόγειο** της οικοδομής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άνετη διαβίωση.
Κατασκευάστηκε το **1985** και ανακαινίστηκε εκ βάθρων το **2023**, συνδυάζοντας τη διαχρονική αρχιτεκτονική της περιοχής με σύγχρονες ανέσεις και μοντέρνο σχεδιασμό. Είναι βαμμένο και σε **εξαιρετική κατάσταση**, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ενοίκους του. Αποτελεί μια **ιδανική επιλογή** για **φοιτητές και εργαζόμενους** που αναζητούν έναν άνετο και καλαίσθητο χώρο διαμονής κοντά στο κέντρο της πόλης, αλλά και μέσα σε μια γειτονιά γεμάτη χαρακτήρα και ζωντάνια.
Το διαμέρισμα διαθέτει **σαλοκουζίνα** που είναι πλήρως εξοπλισμένη με **ηλεκτρικές συσκευές**, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Το ενιαίο αυτός χώρος είναι **καλοφωτισμένος**, με μοντέρνο σχεδιασμό και διακοσμητικές λεπτομέρειες που δημιουργούν μια **ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα**.
Το **μπάνιο** είναι λειτουργικό και σύγχρονο, με μοντέρνα είδη υγιεινής και προσεγμένο φωτισμό, προσφέροντας ευκολία και άνεση στους ενοίκους.
Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η **ύπαρξη κήπου**, ένας όμορφος εξωτερικός χώρος που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και επαφής με τη φύση. Είναι ιδανικός τόσο για προσωπική χρήση όσο και για τη φιλοξενία φίλων. ---
Το διαμέρισμα διαθέτει **κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια**, προσφέροντας **θερμομόνωση και ηχομόνωση**, διατηρώντας τη θερμοκρασία σταθερή και μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας.
Τα **δάπεδα είναι συνδυασμός ξύλου και πλακιδίων**, κάτι που προσδίδει μια ζεστή και μοντέρνα αίσθηση στον χώρο, ενώ παράλληλα είναι ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση.
Η **πόρτα ασφαλείας** προσφέρει **αυξημένη ασφάλεια**, εξασφαλίζοντας την ηρεμία και την προστασία των ενοίκων.
Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται **καλωδιακή τηλεόραση**, μια χρήσιμη παροχή για όσους επιθυμούν ψυχαγωγία και ενημέρωση χωρίς επιπλέον κόστος.
Το ακίνητο διαθέτει **πλήρη επίπλωση**, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν έναν έτοιμο προς κατοίκηση χώρο χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εξόδων για εξοπλισμό.
Η **αυτόνομη θέρμανση λειτουργεί με ηλεκτρισμό (ατομική εγκατάσταση)**, προσφέροντας στους ενοίκους τη δυνατότητα να ρυθμίζουν τη θερμοκρασία σύμφωνα με τις ανάγκες τους, εξασφαλίζοντας παράλληλα οικονομία στην κατανάλωση.
Επιπλέον, υπάρχει **κλιματισμός**, που καθιστά τον χώρο δροσερό τους καλοκαιρινούς μήνες και συμβάλλει στη συνολική άνεση διαβίωσης.
Η **ενεργειακή του κλάση είναι Δ**, γεγονός που σημαίνει ότι διαθέτει σχετικά καλή ενεργειακή απόδοση.
### **Τοποθεσία & Πρόσβαση**
Το διαμέρισμα είναι **ανατολικομεσημβρινής κατεύθυνσης**, κάτι που σημαίνει ότι δέχεται **αρκετό φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας**, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Ένα επιπλέον μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η **προνομιακή του τοποθεσία**. Βρίσκεται **μόλις 1000 μέτρα από τη θάλασσα**, προσφέροντας τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης για χαλαρωτικούς περιπάτους ή αθλητικές δραστηριότητες.
Επίσης, είναι **κοντά σε στάση λεωφορείου**, επιτρέποντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές.
Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από **σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο**, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για φοιτητές όσο και για επαγγελματίες που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε εκπαιδευτικές και ψυχαγωγικές δομές.

### **Τιμή & Παροχές**
Η τιμή ενοικίασης είναι **500€/μήνα** και **περιλαμβάνει τα έξοδα ρεύματος και νερού**, καθιστώντας το μια **ιδιαίτερα οικονομική επιλογή**, αφού οι ενοικιαστές δεν χρειάζεται να ανησυχούν για πρόσθετους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.

Το ακίνητο είναι **άμεσα διαθέσιμο** και έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ενοίκους του.

Αν αναζητάτε ένα **ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και οικονομικό διαμέρισμα** σε **εξαιρετική τοποθεσία**, αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία!

Κωδικός ακινήτου: 66033

De Home
Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
www.dehome.gr
info@dehome.gr
Τηλέφωνο: (+30) 2314011488
Κινητό: 6977488830

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.