€620

• 
  σαλονι
• 
  σαλονι
• 
  μερια σαλονιου
• 
  αποψη απο κουζινα και σαλονι
• 
  κουζινα
• 
  κουζινα
• 
  κουζινα παραθυρο
• 
  μπανιο
• 
  μπανιο
• 
  w/m πλυτνηριο
• 
  μπανιο
• 
  ντουζιερα
• 
  δωμάτιο
• 
  ντουλαπα
• 
  κρυφος φωτισμός
• 
  δωματιο
• 
  αυλη
• 
  αυλη
• 
  αυλη
• 
  πορτα εισοδου στην οικοδομη
• 
  διαδρομος οικοδομης
• 
  διαμερισμα πορτα ασφαλειας
• 
  πορτα ασφαλειας
• 
  πόρτα ασφαλειας
• 
  παραθυρο

Ενοικιάζεται πολυτελές, ανακαινισμένο διαμέρισμα 51τ.μ. (καθαρά 43τ.μ.) στην περιοχή "40 Εκκλησιές - Ευαγγελίστρια". Πρόκειται για ένα προσεγμένο και σύγχρονο ακίνητο, ιδανικό τόσο για φοιτητές όσο και για εργαζόμενους, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο μιας καλοδιατηρημένης οικοδομής και διαθέτει δύο πόρτες ασφαλείας, ενισχύοντας την προστασία και την ιδιωτικότητα. Κατασκευάστηκε το 1984, αλλά έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση.

### **Χαρακτηριστικά του διαμερίσματος**
Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα, μία σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και ένα μοντέρνο μπάνιο. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση.

Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου, καθώς και μόνωση και αδιαβροχοποίηση τύπου πισίνας, παρέχοντας εξαιρετική θερμομόνωση και στεγανοποίηση. Επιπλέον, η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο (ατομικός λέβητας), ενώ υπάρχει και κλιματισμός για μέγιστη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Η ενεργειακή του κλάση είναι B+, διασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας.

### **Επιπλέον παροχές**
Το ακίνητο προσφέρει υψηλά επίπεδα ασφάλειας με σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευσης. Επίσης, διαθέτει καλωδιακή τηλεόραση και θερμοσίφωνα για άμεση παροχή ζεστού νερού.

Στους εξωτερικούς χώρους, ξεχωρίζει η αυλή που προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα για χαλάρωση, καθώς και ένας κοινόχρηστος αποθηκευτικός χώρος που προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα.

### **Τοποθεσία και προσβασιμότητα**
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, πανεπιστήμια, πάρκα και δασικές εκτάσεις, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για φοιτητές όσο και για επαγγελματίες. Επίσης, σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχει σούπερ μάρκετ, διευκολύνοντας την καθημερινότητα των ενοίκων.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, είτε για προσωπική κατοικία είτε για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης.

Τιμή ενοικίασης: 620€/μήνα. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 2€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 74049

De Home
Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
www.dehome.gr
info@dehome.gr
Τηλέφωνο: (+30) 2314011488
Κινητό: 6977488830

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.