Θεσσαλονικη, Άνω Πόλη - Τσιναρι:

Πωλειται εξαιρετικό Ρετιρέ διαμέρισμα 112 τ.μ. στον 3ο και τελευταίο όροφο οικοδομης με ασανσερ.

Κάτω από κεραμοσκεπή που εξασφαλίζει κορυφαία θερμομόνωση και υγρομόνωση.

Κατασκευής του 1994, σε ιδιαίτερα προσεγμένη και ποιοτική πολυκατοικία.

Αποτελειται απο:

- 3 Υπνοδωμάτια

- 1 σαλονι με τζακι

- 1 κουζινα

- 1 μπανιο

- 1 wc/laundry room

- βεραντα με Ανεμπόδιστη Θέα προς τη Θάλασσα

- 1 Ιδιόκτητη Υπόγεια θεση Parking

Εσωτερική Διαρρύθμιση & Διακόσμηση:

• Χώρος Υποδοχής: Με την είσοδο στο διαμέρισμα υπαρχει μεγάλος ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με κεντρικό στοιχείο το παραδοσιακό τζάκι.

• Πολυτελή Δάπεδα: Η εσωτερική διακόσμηση ξεχωρίζει για την ποιότητά της, καθώς περιλαμβάνει πατώματα από λευκά κοζανίτικα μάρμαρα στους κοινόχρηστους χώρους και ξύλο μασίφ στα δωμάτια.

• Θέα, Φως & Προσανατολισμός: Λόγω του Νοτιοδυτικού του προσανατολισμού, το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά ηλιόλουστο όλη την ημέρα. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, ενώ το μπαλκόνι χαρίζει υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα που φτάνει μέχρι τη θάλασσα (Θερμαϊκός) και τον Όλυμπο, προσφέροντας μαγευτικά ηλιοβασιλέματα.

• Υπνοδωμάτια: Διαθέτει 3 άνετα και ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα τοποθετημένα στην πρόσοψη, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και άριστη διαρρύθμιση.

• Μπάνιο & Αποθήκη: Διαθέτει ένα μεγάλο, κεντρικό μπάνιο, πρόσφατα ανακαινισμένο. Το αρχικό δεύτερο WC έχει διαμορφωθεί σε εξαιρετικά λειτουργικό βοηθητικό χώρο (εσωτερική αποθήκη και laundry room).

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Αναβαθμίσεις:

(Ενεργειακή Κλάση Β) Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο και ενεργειακά αναβαθμισμένο:

• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με πρόσφατα τοποθετημένο λέβητα.

• Αλουμινίου ενεργειακά κουφώματα νέας γενιάς υψηλής απόδοσης, με διπλά τζάμια και σίτες.

• Κλιματισμός 24BTU, ενεργειακής κλάσης Α+.

• Ηλιακός θερμοσίφωνας.

• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με ηλεκτρονικό κλειδί.

Τα κοινόχρηστα της οικοδομής είναι ιδιαίτερα χαμηλά (περίπου €30 μηνιαίως).

Τοποθεσία & Γειτονιά:

την καρδιά της γραφικής και ιστορικής Άνω Πόλης της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες και παραδοσιακές γειτονιές της περιοχής, πλησίον της Πλατείας Τερψιθέας. Προσφέρει την απόλυτη ηρεμία της Άνω Πόλης, έχοντας ταυτόχρονα άμεση και εύκολη πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες (ΟΑΣΘ), καταστήματα και υπηρεσίες.

Σπάνιο Πλεονέκτημα - Ιδιόκτητο Υπόγειο Parking:

Στην τιμή περιλαμβάνεται ιδιόκτητη, ξεχωριστή θέση στάθμευσης (με δικό της συμβόλαιο/χιλιοστά) στο υπόγειο επίπεδο της οικοδομής. Πρόκειται για ένα δυσεύρετο και ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό για την Άνω Πόλη, που εξασφαλίζει άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητά σας.

Επιπλέον Πληροφορίες:

Άμεσα διαθέσιμο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία με χαρακτήρα, κορυφαία υλικά κατασκευής, θέα και σύγχρονες ανέσεις σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός

Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους.

Τιμή 309.000€

Κωδικός Ακινήτου: #75653

--------------------------------------

De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα

www.dehome.gr [email protected]

Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830, 6934690446

-------------------------------------

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.