€96.000

Στην περιοχή των Συκεών, στη γειτονιά των Αγίων Θεοδώρων, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και ευχάριστο ακίνητο που βρίσκεται στον 2ο και τελευταίο όροφο (ρετιρέ) μιας καλοδιατηρημένης οικοδομής, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση.

Κύρια χαρακτηριστικά ακινήτου:

Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1980, αλλά έχει ανακαινιστεί, καθιστώντας το μια σύγχρονη και ελκυστική επιλογή για κατοίκηση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαία σαλοκουζίνα και ένα λειτουργικό μπάνιο. Η διαρρύθμιση του χώρου είναι πρακτική και εργονομική, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή.

Στα εσωτερικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος αξίζει να αναφερθεί η ύπαρξη πόρτας ασφαλείας, εξασφαλίζοντας μέγιστη προστασία και ασφάλεια στους κατοίκους. Επιπλέον, τα κουφώματα είναι συνθετικά, προσφέροντας υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκια, γεγονός που τα καθιστά ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση.

Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα χωρίς την ανάγκη επιπλέον εξόδων για επίπλωση και εξοπλισμό.

Σύστημα Θέρμανσης και Ενεργειακή Απόδοση:

Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομική και αποδοτική θέρμανση κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για άνετη διαμονή και κατά τους θερινούς μήνες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ, παρέχοντας ικανοποιητική εξοικονόμηση ενέργειας.

Προσανατολισμός και Θέα:

Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι βορειοδυτικός, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό φωτισμό και δροσιά κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ένα από τα δυνατά στοιχεία του διαμερίσματος είναι η ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης.

Τοποθεσία και Πρόσβαση:

Η περιοχή των Συκεών, και ειδικότερα η γειτονιά των Αγίων Θεοδώρων, είναι μια από τις πιο δημοφιλείς και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και άλλες περιοχές. Επίσης, βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σχολεία, γεγονός που το καθιστά μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή εκπαιδευτικούς.

**Ιδανική Επιλογή για Επένδυση:**

Λόγω των χαρακτηριστικών του, το διαμέρισμα αποτελεί μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Η τοποθεσία του, οι παροχές του και η πλήρης επίπλωσή του το καθιστούν ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης, είτε σε φοιτητές είτε σε εργαζόμενους που επιθυμούν ένα ποιοτικό διαμέρισμα κοντά στο κέντρο της πόλης.

**Οικονομικά Στοιχεία:**

Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται στα 96.000€, γεγονός που το καθιστά μια ιδιαίτερα προσιτή επιλογή για τα χαρακτηριστικά που προσφέρει. Επιπλέον, τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι μόλις 5€, προσφέροντας οικονομική διαχείριση των εξόδων διαμονής. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Εάν αναζητάτε ένα ποιοτικό, άνετο και προσιτό διαμέρισμα στις Συκιές, αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε!
Κωδικός ακινήτου: 74177

De Home
Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
www.dehome.gr
info@dehome.gr
Τηλέφωνο: (+30) 2314011488
Κινητό: 6977488830

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.