€590

Ενοικιάζεται πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο στούντιο/γκαρσονιέρα 45 τ.μ. στην περιοχή της Άνω Πόλης, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους και επενδυτές. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και καλαίσθητο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο μιας μονοκατοικίας και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, διατηρώντας όμως την αρχιτεκτονική του χαρακτήρα, καθώς η αρχική κατασκευή έγινε το 1935. Η πέτρινη τοιχοποιία προσφέρει εξαιρετική μόνωση, διατηρώντας τον χώρο δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό τον χειμώνα, συμβάλλοντας στη μείωση των ενεργειακών δαπανών.

Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαία σαλοκουζίνα και ένα πολυτελές μπάνιο με ξεχωριστό WC. Το μπάνιο είναι επενδυμένο με μάρμαρο και διαθέτει μοντέρνες μπαταρίες εντοιχισμού, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και κομψότητας.

Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων τηλεόρασης, πλυντηρίου ρούχων, μαγειρικών σκευών, πιάτων, σίδερου κ.λπ., προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης των νέων ενοίκων χωρίς καμία επιπλέον επένδυση.

Η θέρμανση και η ψύξη του ακινήτου εξασφαλίζονται από ένα καινούργιο κλιματιστικό inverter 24.000 BTU αθόρυβης λειτουργίας και χαμηλής κατανάλωσης, καθιστώντας το ιδιαίτερα οικονομικό στη χρήση. Παράλληλα, η ενεργειακή του κλάση είναι Α, συμβάλλοντας στη μείωση του ενεργειακού κόστους.

Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενισχύοντας τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του χώρου. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας, που προσφέρουν αντοχή και ευκολία στη συντήρηση. Η είσοδος του διαμερίσματος διαθέτει πόρτα ασφαλείας, παρέχοντας αυξημένη προστασία και αίσθηση ασφάλειας.

Το διαμέρισμα διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό, επιτρέποντας την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός, ενώ προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια μοναδική ατμόσφαιρα χαλάρωσης και ηρεμίας.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και πάρκο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και προσφέροντας πρόσβαση σε χώρους πρασίνου για βόλτες και αναψυχή.

Η μηνιαία τιμή ενοικίασης ανέρχεται στα 590€, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο μια οικονομική και αποδοτική επιλογή διαμονής. Επιπλέον, τα λειτουργικά του κόστη είναι χαμηλά, εξασφαλίζοντας μια άνετη διαβίωση χωρίς υπερβολικά έξοδα.

Για όσους ενδιαφέρονται για βραχυχρόνια μίσθωση, το ακίνητο είναι διαθέσιμο στην τιμή των 800€/μήνα, συμπεριλαμβάνοντας όλους τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό για επαγγελματίες, ταξιδιώτες ή προσωρινούς ενοίκους.

Το διαμέρισμα θα είναι διαθέσιμο από τις 5 Ιουνίου 2025, ενώ οι επισκέψεις και οι συναντήσεις για την προβολή του ακινήτου θα πραγματοποιούνται κατόπιν συνεννόησης.

Με βάση όλα τα παραπάνω χαρακτηριστικά, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, προσφέροντας άνεση, πολυτέλεια και οικονομική βιωσιμότητα σε ένα από τα πιο όμορφα και ιστορικά σημεία της πόλης.


Κωδικός ακινήτου: 74146

De Home
Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
www.dehome.gr
info@dehome.gr
Τηλέφωνο: (+30) 2314011488
Κινητό: 6977488830

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.