€2.000

Ενοικιάζεται επαγγελματικό κτίριο, πρόσοψης 410 τ.μ., στην περιοχή "Μενεμένη", στη Θεσσαλονίκη, μια από τις πλέον εμπορικές και προσβάσιμες τοποθεσίες της πόλης. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για κτίριο κατασκευασμένο το 2002, διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και εργονομία.

Στο ισόγειο των 160 τ.μ. υπάρχει άνετος χώρος με ύψος 5 μέτρων, ιδανικός για κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα, όπως γραφεία, καταστήματα ή ακόμα και ελαφριά βιοτεχνική χρήση. Το υπόγειο του ακινήτου, επίσης 160 τ.μ., διαθέτει πρόσβαση αυτοκινήτων μέσω ράμπας, προσφέροντας ευκολία στη φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων ή άλλες σχετικές χρήσεις. Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστός χώρος γραφείων 90 τ.μ., πλήρως διαμορφωμένος, που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες διοικητικής υποστήριξης.

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου και είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό που εξυπηρετεί όλους τους χώρους μέσω κεντρικής παροχέτευσης και αεραγωγών. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια, εξασφαλίζοντας εύκολη συντήρηση και καθαριότητα, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Δ.

Η τοποθεσία του κτιρίου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σταθμό τρένου, λιμάνι και εμπορικό κέντρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο για εργαζομένους όσο και για πελάτες. Το ύψος του ισογείου, η άνετη πρόσβαση στο υπόγειο και οι ευρύχωροι γραφειακοί χώροι καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για εμπορική ή επαγγελματική χρήση.

Με μίσθωμα 2.000 ευρώ, το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Η άριστη κατάστασή του, η λειτουργική του διαρρύθμιση και τα πολυάριθμα πλεονεκτήματα που προσφέρει το καθιστούν κατάλληλο για μια ευρεία γκάμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Αν ψάχνετε για ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, ευελιξία και ποιότητα, τότε αυτή η επιλογή αξίζει την προσοχή σας.

Τιμή ενοικίασης: 2000€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 73880

De Home
Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
www.dehome.gr
info@dehome.gr
Τηλέφωνο: (+30) 2314011488
Κινητό: 6977488830

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.